顾春晖 韦一 陈社翔

5月18日至19日，市住建局牵头东台市房地产业协会在吾悦广场中庭开展“向未来 共新生”2024东台房地产“焕新购”活动，碧桂园、悦达、东铭雅居等多家房企现场宣传项目、活动方案及优惠政策，为有住房升级需求的市民群众，搭建了一个“以低配换高配”的一站式服务平台。

日前，盐城市出台《关于优化调整促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中推动存量住宅“以旧换新”的“换新购”迅速成为关注的焦点。市住建局积极响应号召，组织多家房地产企业联合推出“焕新购”，激发市民升级住房的积极性。同时，鼓励参与活动的房地产开发企业让利，实打实让换房人获利，变相降低了换房的成本。优惠政策叠加，现场互动抽奖，吸引了不少市民驻足咨询。

“我在东台市区有一套老房子，因为房龄较大，设施也老化，一直想换新房。”在详细了解各个房企的换房政策后，丁晨亮有点兴奋，“政府新出了‘以旧换新’的政策，我刚才了解了一下，整体感觉还可以，我们也特别想借助这个机会改善一下自己居住环境。”

作为我市首家推出“老房抵新房”的房企，东铭雅居目前已经成功置换四套，有效缩短了二手房置换周期，得到购房者的一致认可。东铭雅居销售经理陆鹏介绍：“我们东铭雅居从去年11月份就开始进行以旧换新，目前整个项目成交了四套以旧换新住房，成功置换的四名业主对此都非常认可。”

据了解，除了试点“以旧换新”模式，2023年12月29日，我市出台《关于进一步促进东台市房地产市场健康有序发展的措施》，分别从实施购房契税补贴、支持企事业单位职工团购、实施“卖旧换新”住房补贴、探索“租售同权”、加大征迁“房票”补贴力度、支持购房即落户等多个方面入手，给有购房需求的群众带来实实在在的利好。《关于进一步促进东台市房地产市场健康有序发展的措施》从颁文之日起至2024年6月底，对全市购买新建商品房的个人或企业都适用。

“为更好地支持广大市民的刚需和多样化改善需求，目前，盐城已全面开展换新购，我市悦达集团、碧桂园集团、东铭雅居项目已开展试点工作。”市住建局房监科工作人员刘成说：“下一步，我们将鼓励国有企业以及更多的民营企业，参与以旧换新工作，促进东台房地产市场平稳健康发展。”（顾春晖 韦一 陈社翔）